Appartement T2 à louer à Castanet Tolosan

À LOUER : Appartement T2 situé à Castanet-Tolosan, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 49,83 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Voir plus

Le salon, d'une superficie de 22,12 m², est idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

L'appartement comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver.

Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. De plus, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont une Biocoop et une pharmacie, ainsi qu'une boulangerie pour vos petits-déjeuners. Les écoles élémentaires et maternelles publiques Les Fontanelles sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IHECF Toulouse, se situent à proximité.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Castanet-Tolosan. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 715,60 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 736,60 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 827,08 euros ( soit 16,60 euros/m² ) dont 150,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523 et 707 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.