Location appartement T3 meublé à Cugnaux

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne (31270). Ce bien d'une superficie de 65,85 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain est bien agencée, et l'espace de vie est lumineux, favorisant une atmosphère agréable. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas liés au stationnement. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Saïgon Market et ALDI, ainsi que des boulangeries telles que "La mie de pain" et "Secrets de Pains", à moins de 500 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires publiques, situées à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements universitaires et de recherche se trouvent à moins de 4 kilomètres, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et commodité.
Loyer de 729,10 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 753,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 863,95 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 199,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 et 533 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.