Appartement T2 à louer à St Jean

À LOUER : Appartement T2 à Saint Jean, 31240

Nous vous proposons un charmant appartement de type T2, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voir plus

L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement optimisé pour maximiser le confort. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle publique Centre et l'École élémentaire publique Centre, facilitant ainsi la vie des familles. Pour vos courses quotidiennes, des supermarchés tels que Lidl et Netto sont accessibles à moins de 2000 mètres, tandis que d'autres options comme Biocoop et Grand Frais se situent à proximité.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur comme Pigier Toulouse se trouvent à moins de 4500 mètres.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, vous pourrez profiter de délicieuses options telles que Marie Blachère et La Grange des Pains, situées à moins de 1500 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Saint Jean. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 656,48 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 677,48 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 531,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.