Appartement T2 à louer à St Jean
Description de l'appartement
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉCENT - SAINT-JEAN (31240)
Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur top), ouvrant sur un balcon couvert de 7 m² exposé Est.
L'espace nuit comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Voir plus
Situé dans une résidence récente de bon standing, l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le chauffage est collectif et alimenté au gaz.
Pour votre confort, ce bien est loué avec une place de parking.
Idéalement situé sur la commune de Saint-Jean, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique offrant de nombreux commerces et services de proximité. Vous trouverez notamment le cinéma Le Lumière à quelques minutes, ainsi que plusieurs restaurants, une station-service, la gendarmerie, six salons de coiffure et un bureau de poste. Enfin, le marché de la rue du Pic du Midi anime le quartier chaque dimanche matin.
Envie d'en savoir plus . Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 678,57 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 699,57 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 540,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (41 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Saint-Jean (31240)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
