Appartement T2 à louer à Toulouse

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé quartier Trois cocus (proche métro ligne B - 31200).
Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie moderne est idéal pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de praticité. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également le patio, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facilité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut être un défi.

Ce bien fait partie d'une résidence sécurisée, vous assurant tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 596,78 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 617,78 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 543,30 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.