Appartement T2 à louer à Toulouse

À LOUER - MONTAUDRAN HALLE DE LA MACHINE - M. HERNANDEZ Mathias au 06. Voir plus

03.85.05.37
*** INCLUS DANS LES CHARGES : EAU CHAUDE / CHAUFFAGE / EAU FROIDE ***

Découvrez cet appartement récent T2 situé au cœur de Toulouse, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 21,71 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Ce lieu de vie convivial est parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour un sommeil réparateur, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également le calme ambiant, propice à la détente, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Un accès facile à la gare vous permettra de voyager sans contrainte.

Pour votre confort, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans une ville animée comme Toulouse. De plus, vous trouverez des placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi qu'un interphone et un visiophone pour votre sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias au 06.03.85.05.37. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 668,66 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 689,66 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 463,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.