Appartement T2 à louer à Toulouse

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé dans le quartier dynamique Empalot /Saint-Agne.
Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou un professionnel en quête de confort. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, alliant praticité et esthétisme.

Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez accès à un balcon privatif, idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. De plus, un patio commun est à votre disposition, offrant un espace de verdure agréable pour se ressourcer.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Enfin, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 685,66 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 706,66 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 564,95 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.