Location appartement T4 à Toulouse
Description de l'appartement
NON MEUBLÉ Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce charmant appartement quatre pièces de plus de 82 m² vous séduira par sa luminosité remarquable et son agencement particulièrement fonctionnel. Idéalement implanté au coeur du quartier résidentiel de Croix-Daurade, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, sérénité et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, qui dispose d'un îlot central faisant office de bar, de nombreux meubles de rangement, d'un four, d'un lave-vaisselle ainsi que d'une plaque de cuisson à induction. Cet espace se prolonge harmonieusement par une agréable terrasse de plus de 9 m² sans vis-à-vis et avec store banne, un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert l'espace nuit et offre une distribution optimale : deux chambres confortables ainsi qu'un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou pouvant faire office de troisième chambre d'appoint. Une salle de bains avec double vasque et baignoire rénovée, des toilettes séparés ainsi qu'un cellier complètent cet espace. Deux places de parking aériennes viennent parfaire ce bien. L'environnement est particulièrement agréable au quotidien : établissements scolaires, commerces et transports en commun sont accessibles à pied. L'accès rapide à la rocade et au périphérique toulousain permet de rejoindre facilement les zones d'activités ainsi que le centre-ville de Toulouse. Bien proposé par Chloé HEBRAIL (RSAC n°928 921 295) - Agent Commercial
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (82 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Toulouse (31000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |