Appartement T2 à louer à Toulouse

À LOUER : Appartement T2 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31400 Avenue de Rangueil. Ce bien, idéal pour un couple ou une personne seule, se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Voir plus

L'appartement dispose d'une superficie totale de 41,15 m², comprenant un salon spacieux de 17,78 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, d'une superficie de 11,29 m², est conçue pour offrir un espace confortable et intime. La cuisine, séparée et entièrement équipée, mesure 4,27 m², permettant de préparer vos repas en toute sérénité. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle de 3,81 m².

Le bien est doté d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. De plus, un parking couvert est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 539,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr