Location appartement T2 à Toulouse

À LOUER : Appartement T2 situé à Toulouse, dans le quartier des Pradettes (31100).
Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. Voir plus

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.

Pour votre confort, un patio est également à disposition, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Toulouse.

L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, rendant votre quotidien plus agréable.

Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien neuf, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 602,22 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 623,22 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 547,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.