Appartement T3 à louer à Toulouse

À LOUER : Appartement T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de Saint-Simon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 58. Voir plus

54 m², se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, idéale pour les familles à la recherche d'un espace confortable.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une salle de séjour lumineuse intégrant une cuisine parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, idéales pour le repos ou pour aménager un bureau. La salle de bains et les toilettes sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées.

L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans ce quartier animé. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, tous accessibles en moins de 2,5 km. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des pharmacies et boulangeries à moins de 1,5 km.

Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements universitaires et de recherche se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour une vie active et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,87 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 895,83 euros ( soit 15,30 euros/m² ) dont 206,89 euros pour état des lieux ( soit 3,53 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 et 647 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.