Location appartement T2 à Toulouse

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé dans le quartier prisé de Bellefontaine à Toulouse. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de praticité. Voir plus

L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle exceptionnelle. Vous serez séduit par son agencement optimisé, comprenant une chambre spacieuse, un salon accueillant et une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain est également bien conçue, garantissant un espace agréable pour vos moments de détente.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée.

Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Stokhall à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence d'écoles et de crèches dans un rayon de 500 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements universitaires se trouvent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier études et vie pratique. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 572,45 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 593,45 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 533,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.