Appartement T4 meublé à louer à Toulouse

À LOUER A PARTIR DE MI-AOUT : Découvrez cet appartement T4 d'exception situé au cœur de Toulouse, dans un quartier dynamique. Avec une superficie généreuse de 92 m² entièrement meublé, cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de praticité. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 34,76 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, qui vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et dispose d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.

L'appartement comprend trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Un dressing est à votre disposition pour un rangement optimal de vos affaires.

À l'extérieur, un patio vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. L'immeuble, de cinq étages, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement situé au dernier étage.

Pour votre confort, cet appartement dispose de deux places de parking, d'un visiophone pour plus de sécurité, ainsi que d'un local à vélo. Situé à proximité des commerces et des transports en commun (Métro 3 Cocus à 5 minutes à pied), cet appartement allie praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Françoise GARCIA: 06.88.31.24.99. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 327,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 217,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 281,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.