Location maison F5 avec jardin à Bouloc
Description de la maison
Laissez-vous séduire par cette sublime maison de caractère idéalement située en plein coeur du bourg, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec un soin particulier et des prestations de qualité, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La vaste cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, invite aux moments de partage, tandis que le séjour, baigné de lumière, est sublimé par une magnifique cheminée décorative qui confère un cachet unique à la pièce. La maison offre quatre belles chambres ainsi que deux salles d'eau parfaitement aménagées, répondant aux besoins d'une famille en quête de confort. À l'extérieur, une grande terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin d'environ 700m2 soigneusement arboré en toute saison. Un portail électrique sécurise l'accès à une aire de stationnement privative. Un vaste cellier d'environ 30 m², accessible directement depuis la rue, avec porte sécurisée, constitue un véritable atout. Il permet de ranger facilement vélos, motos, ou de créer un espace de stockage particulièrement pratique au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. Une propriété rare, pleine de charme et de caractère, où chaque détail a été pensé avec goût. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au centre du village. Agence LAFORET IMMOBILIER de VILLEMUR-SUR-TARN . 05.61.37.21.30 villemur@laforet.com
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (136 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Bouloc (31620)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |