Chambre en colocation à Annecy
Description de la chambre
Bonjour,
Une chambre se libère le 21 juin 2026 dans une colocation pour jeunes actifs avec 3 chambres dans un grand appartement de 79m2 avec balcon, meublé et récemment refait à neuf et dans un immeuble entièrement ravalé et isolé.
L’APPARTEMENT :
Appartement situé au 25, avenue Germain Perréard à Cran-Gevrier, limite Annecy.
Rénové, meublé et équipé à neuf, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, traversant et sans vis-à-vis d’un immeuble sécurisé avec parking voitures et local vélos.
Grand balcon filant avec vues dégagées sur les montagnes.
Très calme et très lumineux.
LA CHAMBRE A LOUER :
Chambre de 14,9m2, claire, calme, lumineuse, sans vis à vis et meublée avec un lit 140x200 avec matelas confort à mémoire de forme, un grand dressing, un bureau, une chaise, une table de nuit, des luminaires, volets électriques.
LES ESPACES COMMUNS :
Cuisine moderne et entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité entièrement neuf (lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, réfrigérateur + congélateur, lave-linge, sèche-linge, etc.).
Salon lumineux et spacieux avec une TV écran plat 110 cm.
Coin repas.
Salle de bain avec douche à l’italienne.
WC séparés.
Une cave.
LE CADRE DE VIE :
A pied : proximité immédiate commerces, Biocoop à 5 minutes à pied.
En vélo : centre Courrier à 6 min, gare d’Annecy à 7 min, lac à moins de 10 min.
En voiture : accès autoroute A41 à proximité.
LES COLOCS A REJOINDRE :
Frederick et Simon, jeunes actifs sympas et sportifs.
LE BUDGET « TOUT INCLUS » :
Bail individuel à 590€ hors charges + 89€ de charges/mois « tout compris » (internet fibre et bouquet TV Orange, eau chaude et eau froide, chauffage et électricité, entretien de l’immeuble, taxes ordures ménagères et assurance habitation), soit 679€ par mois au total.
Direct propriétaires, pas de frais d’agence.
LES TRANSPORTS :
Ligne de bus 6 et 8 au pied de l’immeuble.
Ligne 7 à moins de 5 min à pied.
Dossier complet disponible sur demande : merci de nous écrire uniquement à l’adresse colocation.lesfretes@gmail.com (pas de messages en MP). Demandes sérieuses souhaitées.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Les + de cette location
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Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |