Appartement T4 avec garage à louer à Annecy le Vieux

Loyer : 3 750 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 400 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 3 550 € Honoraires charge locataire : 1 512 € TTC dont   - 337 € TTC pour état des lieux A LOUER, 4P+C de 137 m² à ANNECY LE VIEUX. Cet appartement occupe tout le dernier étage d'un petit immeuble récent et de grand standing, entièrement sécurisé, situé dans le quartier du Petit Port, dans un écrin de verdure paysagé. Ce logement bénéficie d'un environnement privilégié et d'une terrasse de 110 m² sur toute la périphérie du logement avec une exposition SUD/OUEST/EST et d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le lac et les montagnes. Une place de parking en surface, d'une place de parking en sous-sol et une cave sont rattachés à ce logement. Un garage est mis à disposition gracieusement. La Résidence dispose d'un ascenseur, d'un visiophone, d'un digicode et d'un local vélos.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine de prestige agencée et équipée semi ouvert, d'un triple séjour de 50m², d'un dégagement, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, WC, d'une suite parentale de 18 m² avec dressing et d'une salle de bains/WC attenante.

Chauffage individuel gaz et EC produite par la chaudière. Climatisation.

Emplacement favorable dans un quartier résidentiel et pavillonnaire à 2 pas du lac, proche de toutes commodités, avec accès aisé aux transports en commun, voies cyclables et grands axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr