Appartement T2 à louer à Annecy de particulier à particulier
Description de l'appartement de Monsieur B.
Cet appartement a été entièrement rénové en 2016 (électricité, plomberie, isolation, fenêtres, sols, cuisine, salle d'eau ...)
Il s'agit d'un T2 de 51m² situé à Annecy, en bordure du quartier du Verney juxtaposant celui du centre de Cran Gevrier : Chorus.
Sans vis-à-vis, donnant sur un parc, il possède une grande luminosité avec sa double exposition Est/Ouest.
Ne donnant pas sur un boulevard, ce quartier résidentiel est calme.
Il est au 3eme et avant dernier étage sans ascenseur, possède une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une grande salle de bains et de nombreux rangements, un balcon orienté ouest.
Proche de toutes les commodités. Le centre ville d'Annecy est facilement accessible à vélo ou à pied. (centre commercial courrier en moins de 7 minutes à vélo et moins de 20min à pied) la plage d'albiny est à 15 minutes à vélo. La promenade du Thiou est à deux pas pour rejoindre le centre ville.
Plus de détails ici : http://...
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (51 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |