Appartement T2 meublé avec garage à louer à Annecy
Description de l'appartement
T2 MEUBLÉ - 43,55 m² - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE & JARDIN - GARAGE - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS Appartement soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. Revenus minimum exigés : 3300€. Garants non acceptés, sauf étudiants. Nous vous proposons ce T2 meublé de 43,55 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre avec dressing aménagé, offrant un espace de rangement optimisé, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, assurant un confort appréciable au quotidien. Un garage complète ce bien. Vous apprécierez sa situation pratique, ses prestations récentes, son extérieur privatif et son excellent état général. Visites prévues le 15 octobre. Disponible début novembre. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pringy au 04.58.10.19.99.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |