Appartement T2 meublé avec garage à louer à Annecy
Description de l'appartement
ANNECY - T2 - 41,68 m² - 5ème ÉTAGE - LOGGIA - GARAGE PRIVATIF - PROCHE CENTRE-VILLE Appartement soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. Revenus minimum exigés : 2730€ nets / mois. Garants non acceptés. Appartement situé à Annecy, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Ce T2 de 41,68 m², loué vide, se trouve au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée comprenant plaques de cuisson et hotte, donnant accès à une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Le coin nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains aménagée avec meuble sous vasque et douche. Une place de garage privative complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement au quotidien. Vous apprécierez son emplacement recherché, sa proximité avec le centre-ville et son agencement fonctionnel. Disponible début / mi-novembre. Visites prévues le 20 octobre. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pringy au 04.58.10.19.99.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (41 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
