Location appartement T2 à Annecy
Description de l'appartement
Loyer : 1 210 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 240 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 090 € Honoraires charge locataire : 819 € TTC dont - 185 € TTC pour état des lieux A louer, 2P+C traversant de 67 m² au 7ème étage situé à ANNECY dans un immeuble de standing face au lac. Il bénéficie de belles prestations, d'un balcon exposé plein sud avec vue sur le lac. Une cave est rattachée à ce logement. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un gardien, d'espaces verts, de la fibre ainsi qu'un local à vélos.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc séparé.
Chauffage collectif au gaz et eau chaude cumulus.
Emplacement idéal proche lac, commerces, réseaux urbains et voies cyclables. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Zone soumise à l'encadrement des loyers.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (66 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |