Appartement T3 avec garage à louer à Annecy
Description de l'appartement
ANNECY - T3 - 65 m² - SECTEUR LES ROMAINS - TRAVERSANT ET LUMINEUX - CAVE + GRENIER + GARAGE Appartement soumis à la garantie des loyers impayés (pas de garants possibles sauf pour les étudiants). Revenus minimum exigés : 3795 €. Situé au coeur d'Annecy, dans le secteur recherché des Romains à l'entrée la ville piétonne, cet appartement de 65 m² de type 3 bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Dès l'entrée, un espace distribue le salon ainsi que la cuisine indépendante. Un couloir équipé d'un placard intégré mène à l'espace nuit comprenant deux chambres, l'une exposée Est et l'autre exposée Ouest. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie nuit. Une cave, un grenier ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables au centre ville. Disponible immédiatement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pringy joignable au 04.58.10.19.99.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |