Location appartement T3 meublé avec garage à Annecy

Loyer : 1 390 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 560 € Honoraires charge locataire : 1 358 € TTC dont   - 195 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neuf T3 à Pringy. Ce bien d'une superficie de 65 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi, permettant de préparer vos repas en toute sérénité.Le bien dispose également d'une salle de bain moderne, parfaitement agencée, ainsi que d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Pour votre confort, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.En termes de commodités, cet appartement comprend deux garage, un atout considérable. De plus, une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 390,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 414,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 357,92 euros ( soit 20,89 euros/m² ) dont 195,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.