Appartement T3 avec garage à louer à Annecy
Description de l'appartement
ANNECY - PROCHE SECTEUR ROMAINS - T3 - 65 m² -1ER ÉTAGE - TERRASSE - CAVE + PARKING + GARAGE Situé à Annecy, proche du secteur des Romains et de toutes les commodités, ce logement nu de type 3 se trouve au premier étage d'une copropriété de 2014. Dès l'entrée, vous accédez à l'espace nuit, composé d'une chambre de 13 m² avec placard, d'une seconde chambre également équipée d'un placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendant. Le couloir vous mène ensuite vers un séjour lumineux de 20 m² exposé Est, ouvert sur une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine est ouverte mais bien délimitée du salon, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. Disponible immédiatement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pringy, joignable au 04.58.10.19.99.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (63 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |