Appartement T5 meublé avec garage à louer à Annecy
Description de l'appartement
La Conciergerie du Lac vous propose, en disponibilité immédiate et en retrait du boulevard de la Rocade, un spacieux appartement 5 pièces meublé de plus de 110 m2, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.
L'appartement se compose, pour l’espace de vie, d’une entrée avec placard, d’un beau séjour exposé sud-est profitant d’un balcon et d’une superbe vue sur les montagnes avec un clin d’œil sur le lac, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia/buanderie.
Côté nuit, l’appartement bénéficie de 4 chambres, dont la plupart sont équipées de dressings, de 2 WC, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Le tout est complété par un garage privatif suffisamment grand pour stationner un véhicule et stocker du matériel, 2 places de parking de copropriété en placement libre, 2 locaux à vélos ainsi qu’un beau parc arboré au pied de l’immeuble.
Situé en étage élevé avec ascenseur, l’appartement a été récemment rénové et bénéficie de tout le confort ainsi que des équipements nécessaires.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, etc.
Loyer : 1 841,50 € + 208,50 € de charges, soit 2 050 € par mois chauffage inclus.
Honoraires ALUR : 1 431,04 € incluant l’état des lieux d’entrée.
Dépôt de garantie : 3 683 €.
N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle disponible sur notre site internet.
DOSSIER À DÉPOSER sur La Conciergerie du Lac pour l’organisation d’une visite.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (75 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |