Location appartement T3 meublé avec garage à Annecy

Loyer : 3 000 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 600 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 5 400 € Honoraires charge locataire : 853 € TTC dont   - 193 € TTC pour état des lieux A LOUER TYPE 3 MEUBLÉ de 68 m² à ANNECY en 6ème et dernier étage d'un ensemble immobilier Secteur COURRIER, PALAIS DE JUSTICE et Le Harras. Résidence de standing implantée dans un environnement calme et résidentiel.
Cet appartement bénéficie d'une superbe terrasse paysagée d'environ 60 m². Cet extérieur, protégé par un store banne avec éclairage LED intégré, offre un panorama exceptionnel sur la ville, les montagnes et le lac. Le logement, intégralement rénové avec des matériaux de qualité, propose des prestations haut de gamme et un confort luxueux, incluant notamment des brise-soleil orientables (BSO) électriques dans toutes les pièces.
Une cave est rattachée à ce logement.

L'immeuble sécurisé par système d'interphonie dispose d'un ascenseur et d'un garage à vélos.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, WC (suspendus), cuisine équipée ouverte sur le séjour, séjour ouvrant sur une terrasse, dégagement, une chambre avec placards et douche attenante, une seconde chambre avec placards et douche - WC attenants, buanderie.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Système de climatisation pour l'ensemble du logement.

Situation idéale offrant un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports urbains, pistes cyclables et parkings publics au pied de la résidence. Les halles des Haras d'Annecy se trouvent également à quelques pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr