Location appartement T2 meublé à Annecy
Description de l'appartement
CRAN-GEVRIER - Charmant T2 meublé avec vue exceptionnelle, balcon, cave, parking de copropriété
À seulement quelques minutes d'Annecy, au 2 rue des Mésanges, à proximité immédiate des principaux axes routiers, découvrez ce joli appartement T2 meublé de 37 m², situé au sein d'une petite résidence calme des années 70 de seulement deux étages, sans ascenseur.
Au dernier étage, et bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible, cet appartement parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagtnes, d'une cuisine équipée et séparée, d'une petite chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Une cave et un parking de copropriété complètent ce bien
Loyer : 840 €
Charges : 150 € (entretien et électricité des parties communes, taxe d'ordures ménagères, chauffage et eau chaude)
Loyer charges comprises : 990 €
Dépôt de garantie : 1'680 €
Honoraires d'agence : 478.40 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 930 € par an
Année de référence : 2021
Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » « Envoyer un message » ou « Contacter l'agence » directement depuis l'annonce publiée sur les principaux sites de diffusion. Vous recevrez alors un lien par mail pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams au cas où. Nous vous recontacterons pour vous proposer une visite une fois votre dossier complet.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (37 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |