Appartement T3 avec jardin à louer à Annemasse
Description de l'appartement
Venez découvrir en location chez FONCIA ce spacieux appartement T3 vide, situé au rez-de-chaussée, offrant de très beaux volumes et une entrée totalement indépendante au sein d'une monopropriété composée de cinq lots.Il se compose d?un couloir d?entrée menant à une très grande cuisine, d?une pièce de vie indépendante avec accès direct à une vaste terrasse, idéale pour les repas en extérieur, de deux chambres, ainsi que d?une salle de bains avec WC.Ce logement séduit par sa superficie généreuse et son confort de vie.Vous profiterez également du jardin collectif de la monopropriété composée de cinq lots.Deux places de parking privatives sont incluses avec ce bien.Situation idéale : à moins de 8 minutes à pied de la gare d?Annemasse, à proximité du futur tram, des commerces et avec un accès rapide à Genève.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (72 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Annemasse (74100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |