Location appartement T2 meublé avec garage à Annemasse
Description de l'appartement
ACR2514-Annemasse: À découvrir sans tarder : ce charmant appartement T2 meublé situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate de la frontière suisse et du centre-ville d’Annemasse.
Construit en 2021, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne : entrée sécurisée, ascenseur, garage fermé avec porte motorisée ainsi qu’un environnement agréable et recherché.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à un agréable balcon bénéficiant d’une vue dégagée.
L’espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne ainsi qu’un toilette indépendant.
Ce bien allie parfaitement confort, modernité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre frontalier.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (52 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annemasse (74100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |