Appartement T3 meublé avec garage à louer à Archamps
Description de l'appartement
Appartement meublé 3 pièces entièrement rénové avec grande terrasse ? Archamps (74160)Disponible à partir du 1ᵉʳ septembreDécouvrez ce magnifique appartement meublé de 65,5 m² au rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé à Archamps, à proximité immédiate des douanes et des principaux axes menant à Genève.Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce logement bénéficie d?équipements modernes, d?un mobilier haut de gamme et d?une domotique complète permettant de piloter facilement les différents équipements du quotidien.L?appartement se compose de :- Deux chambres spacieuses avec placards intégrés- Une salle de bain moderne équipée d?une grande douche et d'une grande vasque - WC séparés- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger- Une grande terrasse de 20 m², au calme, véritable extension de l?espace de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente- Un box garage fermé en sous-sol- Une cave privative en sous-solEntièrement meublé avec du mobilier de qualité, cet appartement allie élégance, confort et modernité dans un cadre privilégié aux portes de Genève.Les atouts du bienAppartement entièrement rénovéDomotique intégrale : éclairage et équipements connectésStores motorisés et pilotables à distance Garage fermé et caveGrande terrasse de 20m2 Situation idéale à proximité immédiate des douanes et de GenèvePossibilité de prendre un abonnement chez Vérisure (appareils déjà installés) Adoucisseur d'eau Petit espace pour faire du jardin Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié pour les frontaliers. Disponible dès le 1ᵉʳ septembre.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.<br>La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Archamps (74160)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |