Appartement T2 à louer à Bonneville

Loyer : 635 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 536 € Honoraires charge locataire : 574 € TTC dont   - 132 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement récent T2 situé à Bonneville, dans le département de la Haute-Savoie (74130). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m².L'appartement se compose d'un salon spacieux de 25,65 m². La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche.Ce bien dispose d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement facile et pratique, même pour les personnes à mobilité réduite.Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable à Bonneville.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 31 84 18. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 634,58 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 655,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 573,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 132,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.