Location appartement T2 meublé avec garage à Évian les Bains
Description de l'appartement
Sur les hauteurs d'Évian, au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T2 meublé et entièrement équipé de 51,26 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une agréable chambre de 12,09 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une machine à laver. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, exposée OUEST, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 29,46 m², donnant accès à un balcon couvert de 6,82 m² avec vue sur le lac, idéal pour profiter de moments conviviaux. Le logement, prêt à vivre, offre tout le confort nécessaire dans un cadre privilégié. En complément, ce bien dispose d'un garage en sous-sol, un véritable atout même si le stationnement est facile et gratuit à proximité. Disponible en location meublée, ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de cadre de vie entre lac et montagne. Visite virtuelle disponible sur notre site ! Contactez dès maintenant l'agence immobilière Laforêt Évian-les-Bains pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (51 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Évian-les-Bains (74500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |