Location appartement T3 meublé avec garage à Évian les Bains
Description de l'appartement
Belle affaire sur Evian ! - 14 avenue d'abondance à Evian, à 5 minute à pied de l'embarcadère CGN, charmant appartement T3 de 65.00 m² au 1er étage (avec ascenseur), comprenant : Entrée, cuisine équipée et rénovée (four, plaques induction, hotte, frigo congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes et meubles) avec cellier attenant, séjour séparé avec accès terrasse (exposition est), 2 chambres (dont 1 avec placards), salle d'eau (avec branchement machine) et wc séparé.
Garage en rez-de-chaussée et cave inclus dans la location !
Charges : Eau froide et chauffage inclus dans les charges.
Vidéo du logement sur demande !
Disponibilité : Juillet 2026.
Contact : agence Barnoud Evian.
Loyer de 1 375,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 787,00 euros ( soit 12,11 euros/m² ) dont 203,01 euros pour état des lieux ( soit 3,12 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Évian-les-Bains (74500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
