Location appartement T2 à Gaillard
Description de l'appartement
Loyer : 1 290 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 420 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 080 € Honoraires charge locataire : 684 € TTC dont - 158 € TTC pour état des lieux À Gaillard, à proximité immédiate de la frontière suisse, découvrez ce T2 de 52 m² situé en étage élevé, offrant un cadre de vie privilégié.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains + WC indépendant.
Vous profiterez également d’un agréable balcon avec une très belle vue dégagée sur les montagnes, idéal pour vos moments de détente.
Grâce à sa position en hauteur, le bien bénéficie d’une luminosité optimale et d’un environnement sans vis-à-vis direct.
Les + du bien :
– Place de parking privée + place de parking pour invité.
– Cave pour stockage
– Balcon avec vue montagnes
– Étage élevé
– Appartement lumineux
– Emplacement stratégique pour frontaliers
Appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, luminosité et emplacement.
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (52 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Gaillard (74240)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |