Appartement T2 à louer à Gaillard
Description de l'appartement
Loyer : 1 080 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 005 € Honoraires charge locataire : 825 € TTC dont - 191 € TTC pour état des lieux GAILLARD, dans une résidence de 2007 sécurisée, appartement 2 pièces de 62 m2 à louer au 3ème et dernier étage de cet immeuble. La localisation permet un accès rapide à Genève via les TPG depuis la douane de Fossard. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 23m2 donnant sur une cuisine équipée et un large balcon de 8m2. Une chambre avec une salle de douche et un WC séparé. Le petit plus, le séjour est climatisé.Possibilité de louer un parking en sous-sol en plus. Disponible le 02/07/2026(Ref. 31490)Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immoVous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-locationLoyer mensuel : 1005?Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales, entretien chaudière et eau froide) : 75 ?Soit un quittancement total de 1080 ?Surface : 62,91m2Dépôt de garantie : 1005 ?Honoraires totaux charge locataire : 825,38 ? (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 190,62?)Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (62 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Gaillard (74240)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |