Appartement T2 avec garage à louer à La Roche sur Foron
Description de l'appartement
T2 NON MEUBLE - LA ROCHE SUR FORON - 35m2
Votre agence L'ADRESSE Immobilier Annecy vous propose à la location ce lumineux T2 au rez-de-chaussée d'une maison en monopropriété (10 lots) située au 11 impasse du Rail à La Roche sur Foron.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche équipée et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez d'une cave et de 2 places de parking privatives et d'un garage.
Chauffage individuel électrique
Vous apprécierez sa luminosité, son calme et sa situation géographique à mi-chemin entre Annecy et Genève!
Disponible début juillet 2026
Loyer : 766.94 €
Charges d'entretien de la copropriété: 18.73 €
Loyer charges comprises: 785.67 €
Honoraires d'agence : 385 €
Dépôt de garantie : 766.94 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €
Année de référence : 2021
Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » « Envoyer un message » ou « Contacter l'agence » directement depuis l'annonce publiée sur les principaux sites de diffusion. Vous recevrez alors un lien par mail pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams au cas où. Nous vous recontacterons pour vous proposer une visite une fois votre dossier complet.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (35 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
La Roche-sur-Foron (74800)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
