Location appartement T2 meublé avec jardin à Nangy

Loyer : 1 100 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 060 € Honoraires charge locataire : 533 € TTC Dans une résidence moderne et sécurisée, appartement meublé de 41 m2, au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages, comprenant :   - une entrée avec grand placard intégré - un séjour  - une cuisine équipée ouverte sur le séjour  - une chambre avec grand placard intégré - une salle de bain - un WC séparé   Le bien est entièrement rénové et complété par un balcon de 7 m2 exposé Ouest, vue jardin/piscine ainsi que deux places de stationnement extérieur (dont une couverte).   Résidence équipée d'une piscine ainsi que d'un local vélo sécurisé, dans un environnement calme et agréable.   A deux pas des commodités (tabac-presse, commerces, boulangerie, pressing) et à 15 min en voiture de la douane de Thônex-Vallard.   Chauffage et eau chaude sanitaire : individuel électrique Radiateurs neufs à inertie (Contrat d'électricité à souscrire, non inclus dans les charges)    Surface : 41 m2 Loyer : 1 100 EUR/mois (charges comprises) Montant des charges : 70 EUR/mois Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 533 EUR TTC dont 123 EUR TTC pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2 060 EUR   Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 EUR et 930 EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Référence de l'annonce : NLAN26