Location appartement T3 meublé avec garage à Pringy

Loyer : 1 660 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 3 160 € Honoraires charge locataire : 905 € TTC dont   - 209 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Pringy, dans le département de la Haute-Savoie (74370). Ce bien immobilier offre une superficie de 68 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.Le logement est entièrement équipé et meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée, offrant ainsi un cadre agréable pour préparer vos repas. Le salon donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter d'un extérieur agréable. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous.En termes de commodités, ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, tels que U Express et Carrefour Drive, à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec une école primaire privée et une école élémentaire publique à moins de 1000 mètres.Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des boulangeries, dont Paul et Chevallier, à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, facilitant la mobilité des résidents.Enfin, un garage est inclu, offrant un stationnement sécurisé. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Pringy, alliant confort, modernité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 660,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 684,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 904,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 208,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.