Appartement T4 avec garage à louer à Sallanches

Nous vous proposons à la location un appartement 3 pièces + un bureau ou petite chambre. Il se situe à Sallanches à proximité du centre ville (74700) au 2eme étage d'une résidence récente et sécurisée.Il se compose : d’une entrée avec placards, d’une chambre avec balcon et placard, d’un séjour donnant sur un second balcon, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains, d’un WC, d’un bureau et d’une deuxième chambre.Le bureau peut faire office de 3ᵉ chambre.Un garage et une cave complètent ce bien.Chauffage individuel gazPerformance énergétique : CDisponible immédiatementAssurance de loyer impayé.Son loyer est de 1 280.00 € mensuel charges comprises.Provisions pour charges de 110 € par mois comprenant l'eau froide, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)Dépôt de garantie 2 340.00 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d’un emménagement simplifié grâce à nos solutions :- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d’assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)Honoraires à la charge du locataire : 865.02 € TTC, dont :- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 628.90 € TTC- Honoraires d'état des lieux : 236.13 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCIMM IMMOBILIER SALLANCHESNathalie MERMOUDConseillère en locationwww.sallanches.cimm.comsallanches@cimm.comTél : 04-50-96-56-22100 Quai de l'Hôtel de Ville74700 SALLANCHES