Location appartement T4 avec garage à St Gervais les Bains

Loyer : 1 036 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 810 € À LOUER (PAS DE FRAIS D'AGENCE) : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé à Saint Gervais Les Bains, un véritable havre de paix au cœur des Alpes. Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une entrée accueillante avec placard, un dégagement pratique, ainsi qu'une cuisine séparée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 8,76 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue environnante.L'appartement comprend trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans cette région prisée.Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des établissements scolaires à moins de 1 km. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des stations de recharge pour véhicules électriques.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint Gervais Les Bains. Logements conventionnés soumis à conditions et variant selon les ressources. Loyer de 1 035,90 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 062,90 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.