Location appartement T4 avec garage à Thonon les Bains

Loyer : 1 890 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 800 €   - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires charge locataire : 510 € TTC dont   - 255 € TTC pour état des lieux Dans un ensemble immobilier en copropriété livré en 2025, situé à dans le quartier du PILLON à quelques pas du centre-ville et de la plage de corzent, un appartement T4 au deuxième étage avec magnifique vue lac composé de:Un grand dégagement avec placardUne cuisine ouverte sur une partie salle à manger le tout avec accès sur une partie exterieure avec une terrasse de 29m2Un WC séparéUne salle de bains avec emplacement MALDeux chambres avec placardsUne chambre parentale avec placard et salle d'eau privativeEn complément, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement couverte.Le bien classé en lettre C au DPE réponds aux dernières normes d'isolation, de VMC (double flux) et de chauffage.Très lumineux, de par son exposition OUEST, l'appartement dispose d'une suberbe vue lacLa cuisine est neuve, les éléments d'éléctroménager étant sous garantie.Disponibilité le 08.08.2026Honoraires de 510 ? TTC à la charge du locataire comprenant 255 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alice Location Gestion Immobilière : Guillaume JAMMOTAgent commercial (Entreprise individuelle)Bien loué en colocation.