Appartement T2 meublé avec garage à louer à Thonon les Bains
Description de l'appartement
Belle affaire sur Thonon ! - 74, avenue de Genève à Thonon, secteur ouest, à 2 minutes du contournement, appartement T2 de 47.99 m² au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée "LE TRIO" BÂTIMENT B, comprenant :
Entrée/couloir (avec placards), cuisine équipée (four, plaque, hotte et meubles) ouverte sur séjour avec accès balcon (sans vis-à-vis, exposition est-sud), 1 chambre séparée, salle d'eau (douche)/wc.
Garage inclus dans la location.
Entretien chaudière inclus dans les charges.
Vidéo du logement sur demande !
Logement soumis à plafond de ressources (année N-2), dispositif PINEL.
Disponibilité : Septembre 2026
Contact : agence Barnoud Thonon.
Loyer de 899,10 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 623,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381 et 516 euros.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Thonon-les-Bains (74200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
