Appartement T2 avec garage à louer à Valleiry
Description de l'appartement
À deux pas de la frontière suisse, venez découvrir ce bel appartement T2 traversant de 48 m², situé dans une résidence calme et sécurisée.
Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre avec un grand placard aménagé, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, très pratique pour le rangement.
Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement la frontière suisse tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et des transports.
Loyer : 1 100 € hors charges
Provision sur charges : 100 € / mois
Loyer charges comprises : 1 200 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 629,76 € TTC, comprenant 484,32 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 145,44 € TTC pour l’état des lieux.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (48 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Valleiry (74520)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
