Location appartement T4 à Villaz
Description de l'appartement
Appartement 4 pièces sur VILLAZ de 109m2 au sol avec jardin privatif non attenant + cave + places de parking privatives
Venez découvrir au centre du village, à quelques pas des commerces et des écoles cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un ancien corps de ferme rénové.
L'appartement est composé comme suit :
- une vaste entrée avec WC séparé ;
- une cuisine aménagée et équipée ;
- 3 chambres spacieuses ;
- une salle de bains.
En annexe, on retrouve :
- une cave avec électricité ;
- un jardin séparé (sans accès direct depuis l'appartement) d'environ 116m2.
La superficie de l'appartement est d'environ 74m2 Loi Carrez et de 109m2 au sol, il est idéalement exposé et offre une belle vue sur le Parmelan depuis la cuisine. L'appartement est fonctionnel et dispose de nombreux rangements.
Vous apprécierez son absence de vis-à-vis , le calme, la petite copropriété conviviale ainsi que la proximité avec les commodités.
Pour tout renseignements, veuillez contacter Cécile Reynaud par mail à cecile.reynaud@eraimmo.fr ou par message au 06 12 05 48 53.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (109 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Villaz (74370)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |