Maison F6 avec garage à louer à Annecy
Description de la maison
A louer ANNECY-LE-VIEUX - Maison individuelle neuve en bois de 205 m2 - en cours d'achèvement - terrain de 644 m2 avec piscine - 3 niveaux (sous-sol, rdc, étage) - cuisine équipée moderne sur coin repas - séjour/salon ouvrant sur la terrasse - 5 chambres - mezzanine - 3 salles d'eau - 2 wc - cave + garage - portail + clôture - chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur - loyer : 4 650€/mois dont 150€/mois de provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle - dépôt de garantie : 9 000€ - honoraires TTC à la charge du locataire : 1 880€ (dont 564€ pour état des lieux) - Disponible le 01/09/2026 - visite sur rdv
Honoraires de 1 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 564 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4500.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 250.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (205 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
