Location maison F5 avec garage à Étrembières
Description de la maison
Maison familiale à louer à Étrembières, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et de la frontière suisse.
Cette maison non meublée offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une chambre ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux vérandas prolongent agréablement l'espace de vie et permettent de profiter d'espaces supplémentaires en toute saison. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur privatif avec terrasse et jardin.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. La douane de Veyrier et les accès vers Genève sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie privilégié pour les frontaliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponible à la location non meublée. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités dans un environnement paisible.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (115 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Étrembières (74100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |