Location maison F6 avec jardin à Gaillard
Description de la maison
355ACR-Gaillard: Découvrez cette magnifique propriété familiale de 230 m², idéalement située au calme absolu, au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de la frontière suisse.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 800 m², cette maison aux volumes généreux séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une spectaculaire pièce de vie d’environ 100 m², baignée de lumière, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte. Une mezzanine et un cellier viennent compléter harmonieusement cet espace de réception.
L’espace nuit, réparti sur deux niveaux, offre 5 belles chambres, dont une suite avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet espace pensé pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol dispose de prestations complémentaires particulièrement appréciables : buanderie, cave, cave à vin, garage et atelier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin verdoyant ainsi que d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Cette propriété rare sur le secteur bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et accès rapide à la Suisse.
Un bien aux prestations complètes et aux volumes exceptionnels, à découvrir sans tarder.
Honoraire à la charge du locataire: 2925 euros
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (230 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Gaillard (74240)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |