Maison F6 meublée avec jardin à louer à Marcellaz Albanais
Description de la maison
Maison en location meublée - disponible à partir du 23/03/2026
Maison ossature bois de 2008, 152m² habitable (133m² carrez), sur un terrain 746m².
Très bon état général, orientée principalement Sud/Ouest, entièrement clôturé et arboré, avec terrasse de 30m², parking avec carport goudronné.
En rez de chaussé: un hall d'entrée, une buanderie, une salle de bains/toilette, une chambre et un immense open space de 68m² composé d'un séjour semi-ouvert sur cuisine équipée.
A l'étage: 4 chambres et une salle de bains / toilette.
En sous-sol de 100m²; un immense garage/cave de 56m² pour véhicules 2 roues (transformable en salle de jeux/cinéma...) et un vide sanitaire avec dalle béton environ 40m² exploitable en rangement.
Chauffage au sol avec pompe a chaleur, cheminée insert, volets roulants électriques....
L'entretien du jardin, de la pompe à chaleur et le ramonage sont inclus dans le loyer.
Loyer: 2 250€/mois
Dépôt de garantie: 4 500€
Honoraire location: 1 341,97€
Etat des lieux: 234€
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17 (agent mandataire inscrit au Rsac d'Annecy 451 662 803)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (152 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Marcellaz-Albanais (74150)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |