Studio meublé avec jardin à louer à Annecy
Description du studio
Votre agence L'ADRESSE Immobilier Annecy vous propose à la location ce lumineux studio meublé d'environ 23 m², situé en rez-de-jardin d'une copropriété implantée sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à proximité de l'IUT.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m².
Le logement est entièrement meublé.
À noter : le canapé d'angle visible sur certaines anciennes photos n'est plus présent dans l'appartement. Il a été remplacé par un canapé-lit noir, visible sur les photos actuelles.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Une cave avec étagères complète ce bien.
Disponible immédiatement
Loyer : 563 €
Charges de copropriété : 30 €
Loyer charges comprises : 593 €
Dépôt de garantie : 1126 €
Honoraires d'agence : 299 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an
Année de référence : 2021
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (23 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |