Studio avec garage à louer à Cran Gevrier
Description du studio
Idéalement situé à 5 minutes en voiture de la gare d'Annecy, en face d'une école et d'un arrêt de bus, à 5 minutes à pied des commerces et à 1 minute du tennis, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Découvrez ce studio parfaitement agencé situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée et calme. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine meublée et équipée (hotte, plaque, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur une pièce principale baignée de lumière donnant accès à un balcon. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC complète ce bien. Vous profiterez également d'un garage sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Le confort est assuré par un chauffage et une eau chaude individuels au gaz avec une chaudière neuve bénéficiant d'un contrat d'entretien collectif ELECGAZ. Seuls les abonnements d'eau froide, d'électricité et de gaz restent à votre charge. SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER DIRECTEMENT VOTRE DOSSIER COMPLET SUR NOTRE SITE INTERNET FONCIA.COM VIA L'ANNONCE DU BIEN.<br>La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (29 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Cran-Gevrier (74960)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |