>> Location appartement 35m2 420 €

T1 sans vis-à-vis à louer à Limoges de particulier à particulier

L'appartement à Limoges de Mme V.

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  • Loyer
    420 € CC
  • Surface
    35 m²
  • Loué
    le 13/06/2022
  • Loué
    vide ou meublé
  • DPE déclaré : F
    GES déclaré : F
  • Vous économisez 385 € d'honoraires

Ce logement dispose d'une entrée sur laquelle ouvre la salle d'eau disposant d'une vasque sur meuble avec une baignoire et un wc. En face il y a un grand rangement avec étagères. En face de la porte d'entrée se trouve la pièce principale de 23 m² pouvant être cloisonnée en 2 parties (chambre et séjour). La cuisine de 9m2 est attenante et équipée (gazinière avec plaques vitro et four électrique, réfrigérateur avec congélateur et machine à laver) . Cet appartement dispose d'une cave sur le même étage ainsi qu'une place de parking numérotée. Sa situation est proche d'une grande surface ainsi que des arrêts de trolley au pied de l'immeuble permettant de se rendre à moins de 5 mn au centre ville. Les facs de sciences, de céramique (Ester - technopole - ENSIL) sont desservies par des lignes de trolley passant au pied de l'immeuble. Les lycées Raoult Dautry et Gay Lussac sont à moins de 5 mn à pied ainsi que la gare SNCF. Ce bien est loué vide ou meublé au choix. Il se situe dans une résidence très calme et bien entretenue au 1er étage donnant côté jardin avec ascenseur, gardien, interphone et digicode. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des extérieurs (soit un loyer de 360 euros + 60 euros de charges)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :
  • Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
  • Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

  • Stationnement possible
  • Cuisine équipée
  • Proximité transport
  • Ascenseur
  • Proximité commerces
  • Baignoire
  • Cave ou local
  • Sans vis à vis

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Près de cette location :
Gare : Limoges-Bénédictins
Arrêts de bus : Place JourdanArrêt de busPlace WilsonPoste
Proche école supérieure : Conservatoire à rayonnement régional (Enseignement supérieur)

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Arrêt de bus : Place Jourdan, Arrêt de bus, Place Wilson, Poste
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